物業投資可短炒嗎？難！而且極吃力，風險又高。所以，我見網上有這些課程教人，收費又不便宜，該有人報讀啦，但我會好奇他們學到甚麼？有何得著！
要短炒物業，你賣買的設定一定要極高靈活性，其中之一是你一定不會上會，不跟銀行做按揭，那你要拿二三百萬來完成交易；個人認為，機會成本極高！我何不將此筆款項分散投資在美股、港股、加密貨幣、黃金與及定期呢？其他優點不說了，我貪其出入容易，不用靠地產代理幫手出貨。
求人很難！於我而言，做一件事最好愈少要別人幫忙就最好，你一求人，人家就開始計算你，這是人心常態，他們沒錯，但你得要懂保護自己。好了，你想物業短炒，其中一個技巧就是加佣給地產代理促成交易，撇開是否合法合規不談，你這個投資原來後續要求人才能成就回報，咪即係搵野嚟煩！？自找勞氣！你試過放樓賣就知味道！
世間那有如此笨的事！你氹本來製造收入機會給他人，而你預期想要的回報，卻是空中樓閣，虛無縹緲，你咁辛苦為乜！？
特別在現下物業市道低迷的情況下，你要好價出貨極難；若你說可先找低水荀貨入，談何容易！有都唔會輪到你，你同d地產代理有幾好交情？你攏絡了幾耐人脈關係？你先問問問自己這方面有幾多優勢，這絕不是上堂學習就可以有，別儍！
若物業價格低水得要重新執靚，你又要求另一班人，你有無相熟裝修師父？無！？另一個煩氣又來！
所以，你短炒物業，根本就不是賣買那麼簡單，是好比做著一盤實體生意，要安排後著很多人和事，最重要是這些佈局，不是你要有就有，要用日子養成，唔係你話做就做。
有時，聽到這些短炒投資的理據，我更茫然！會突然說收租回報率，媽呀！我很亂，究竟你的物業投資是短線定長線，只有長線物業投資才講租金回報；若你說這是fallback，萬一賣唔出可以收租嘛！我認為這絕不是後著，是你短炒失敗，資金被套牢下來，焗找替代方案。
當然，我明白，開這些課程的人其實另有圖謀，而他們的賺錢個案亦大有機會只是「搭棚」虛做出來，並無實客接貨……明白的，但這些不說了。
這是他們的「生意」，有他們的成本，而且願者上釣，輪不到我們指手劃腳，無謂多事。
